Estimation théorique
Rue Brizeux,56800 Ploërmel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Brizeux,56800-Ploërmel indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.002€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.002€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augan (56006), comprenant 1566 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 759€ avec un indice de confiance de 7.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.002€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.002€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augan (56006), comprenant 1566 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 759€ avec un indice de confiance de 7.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-10 | 26 | RUE BRIZEUX | 4 | 84 | 843 | 132500€ | 1577€ |
2019-07-01 | 24 | RUE BRIZEUX | 5 | 84 | 316 | 164300€ | 1956€ |
2020-07-09 | 24 | RUE BRIZEUX | 5 | 84 | 316 | 184000€ | 2190€ |
2021-08-27 | 18 | RUE BRIZEUX | 3 | 100 | 677 | 210000€ | 2100€ |
2022-03-29 | 14 | RUE BRIZEUX | 4 | 107 | 326 | 150000€ | 1402€ |
2019-12-30 | 11 | RUE BRIZEUX | 6 | 180 | 0 | 111300€ | 618€ |
2020-10-29 | 17 | BD DES TRENTE | 4 | 106 | 1055 | 180000€ | 1698€ |
2019-09-05 | 4 | RES DES TRENTE | 6 | 94 | 852 | 140500€ | 1495€ |
2021-02-13 | 9 | BD DES TRENTE | 20 | 341 | 1005 | 420000€ | 1232€ |
2023-01-23 | 15 | BD DES TRENTE | 5 | 148 | 597 | 392000€ | 2649€ |
2019-11-14 | 8081 | BD DES TRENTE | 7 | 172 | 870 | 229000€ | 1331€ |
2020-02-26 | 12 | BD DES TRENTE | 4 | 72 | 500 | 145000€ | 2014€ |
2021-05-28 | 14 | BD DES TRENTE | 4 | 100 | 479 | 120000€ | 1200€ |
2022-03-30 | 17 | RUE DE LA MARE FARAUD | 4 | 89 | 881 | 125000€ | 1404€ |
2020-06-23 | 1991 | BD DES TRENTE | 3 | 59 | 863 | 120000€ | 2034€ |
2020-05-20 | 6 | IMP DE LA CROIX AUX LOUPS | 7 | 150 | 408 | 150000€ | 1000€ |
2022-01-07 | 25 | RUE DE LA MARE FARAUD | 4 | 80 | 661 | 200000€ | 2500€ |
2019-07-12 | 37 | BD FOCH | 5 | 140 | 800 | 240000€ | 1714€ |
2022-10-18 | 28 | RUE DE LA MARE FARAUD | 6 | 162 | 1000 | 323500€ | 1997€ |
2022-08-17 | 2 | IMP THEODORE BOTREL | 3 | 80 | 760 | 203125€ | 2539€ |
2022-01-31 | 69 | RUE DU FRERE BERNARDIN | 4 | 96 | 568 | 230000€ | 2396€ |
2022-05-23 | 18 | RUE DU FRERE BERNARDIN | 4 | 65 | 495 | 222000€ | 3415€ |
2021-05-17 | 77 | RUE DE LA GARE | 8 | 130 | 720 | 220990€ | 1700€ |
2023-04-28 | 27 | RUE DU FRERE BERNARDIN | 8 | 154 | 468 | 326400€ | 2119€ |
2022-07-29 | 12 | RUE CAPITAINE ANGE MOUNIER | 3 | 72 | 301 | 126500€ | 1757€ |
2020-05-20 | 23 | BD FOCH | 4 | 79 | 700 | 115000€ | 1456€ |
2019-09-24 | 2 | RUE DES DEUX PONTS | 2 | 41 | 0 | 89700€ | 2188€ |
2019-05-07 | 2 | RUE DES DEUX PONTS | 2 | 41 | 0 | 107640€ | 2625€ |
2021-09-24 | 2 | RUE DES DEUX PONTS | 2 | 41 | 0 | 115500€ | 2817€ |
2019-06-18 | 2 | RUE DES DEUX PONTS | 3 | 58 | 0 | 144500€ | 2491€ |
2019-12-27 | 7 | IMP DU DUC JEAN II DE BRETAGNE | 2 | 78 | 438 | 197500€ | 2532€ |
2021-09-10 | 49 | LA MARE FARAUD | 5 | 114 | 947 | 319000€ | 2798€ |
2021-12-06 | 8 | RUE DU FRERE BERNARDIN | 5 | 95 | 369 | 190000€ | 2000€ |
2020-06-02 | 5 | AV RIOUST DES VILLES AUDRAINS | 6 | 141 | 1000 | 335000€ | 2376€ |
2020-02-25 | 2 | RUE DES DEUX PONTS | 3 | 60 | 741 | 123990€ | 2067€ |
2022-08-24 | 2 | RUE DU FRERE BERNARDIN | 5 | 119 | 410 | 228000€ | 1916€ |
2019-10-10 | 60 | RUE DE LA GARE | 4 | 170 | 278 | 117990€ | 694€ |
2022-04-21 | 29 | AV DE GUIBOURG | 4 | 83 | 806 | 230023€ | 2771€ |
2021-09-28 | 14 | RUE DES DEUX PONTS | 6 | 118 | 1036 | 202990€ | 1720€ |
2020-10-06 | 43 | RUE DE LA GARE | 3 | 74 | 318 | 95000€ | 1284€ |
2022-05-30 | 1 | IMP DU PETIT PELO | 2 | 42 | 500 | 119000€ | 2833€ |
2022-11-28 | 18 | BD FOCH | 4 | 75 | 283 | 218000€ | 2907€ |
2022-07-27 | 11 | AV RIOUST DES VILLES AUDRAINS | 5 | 107 | 733 | 410000€ | 3832€ |
2020-12-30 | 16 | BD FOCH | 6 | 167 | 440 | 291000€ | 1743€ |
2021-03-05 | 13 | AV RIOUST DES VILLES AUDRAINS | 7 | 192 | 624 | 190000€ | 990€ |
2023-03-13 | 43 | AV DE GUIBOURG | 8 | 237 | 2764 | 406800€ | 1716€ |
2020-09-30 | 26 | RUE DU PARDON | 3 | 56 | 475 | 115000€ | 2054€ |
2019-09-04 | 14 | AV RIOUST DES VILLES AUDRAINS | 4 | 97 | 508 | 215000€ | 2216€ |
2023-02-28 | 12 | AV RIOUST DES VILLES AUDRAINS | 4 | 79 | 1154 | 180000€ | 2278€ |
2020-01-22 | 17 | RUE DES DEUX PONTS | 5 | 88 | 561 | 146500€ | 1665€ |
2023-03-22 | 3 | IMP DU PETIT PELO | 7 | 102 | 653 | 153000€ | 1500€ |
2023-01-16 | 4 | IMP DU PETIT PELO | 6 | 132 | 505 | 332000€ | 2515€ |
2022-08-26 | 28 | RUE DES DEUX PONTS | 4 | 96 | 589 | 225000€ | 2344€ |
2020-03-03 | 32 | RUE DES DEUX PONTS | 3 | 56 | 585 | 130380€ | 2328€ |
2022-06-08 | 3 | BD DES CARMES | 6 | 140 | 192 | 255000€ | 1821€ |
2020-06-03 | 21 | AV RIOUST DES VILLES AUDRAINS | 3 | 105 | 302 | 180000€ | 1714€ |
2020-04-08 | 1 | BD FOCH | 3 | 87 | 319 | 160000€ | 1839€ |
2022-10-21 | 8 | RUE SAINT FELICISSIME | 4 | 90 | 1065 | 162679€ | 1808€ |
2023-01-06 | 21 | AV RIOUST DES VILLES AUDRAINS | 3 | 105 | 0 | 152500€ | 1452€ |
2021-07-30 | 1 | IMP ANDRE PONDARD | 3 | 78 | 431 | 180000€ | 2308€ |
2022-07-13 | 33 | RUE DES DEUX PONTS | 6 | 120 | 603 | 340000€ | 2833€ |
2021-07-27 | 36 | RUE DES DEUX PONTS | 2 | 60 | 680 | 95000€ | 1583€ |
2020-09-02 | 2 | BD FOCH | 6 | 190 | 580 | 317990€ | 1674€ |
2023-02-28 | 11 | RUE DU LAC | 6 | 112 | 579 | 219000€ | 1955€ |
2022-05-03 | 13 | PL LAMENNAIS | 5 | 85 | 0 | 110000€ | 1294€ |
2022-10-12 | 4 | RUE DE MALAKOFF | 8 | 130 | 772 | 280000€ | 2154€ |
2022-07-19 | 23 | RUE DU LAC | 5 | 109 | 705 | 233000€ | 2138€ |
2022-12-21 | 2 | RUE DE MALAKOFF | 4 | 88 | 400 | 225000€ | 2557€ |
2019-10-22 | 8 | RUE MONSEIGNEUR GUILLOUX | 4 | 96 | 282 | 65000€ | 677€ |
2021-04-22 | 20 | RUE DU VAL | 6 | 137 | 66 | 267000€ | 1949€ |
2022-08-30 | 1 | MORFOUESSE | 5 | 98 | 543 | 287000€ | 2929€ |
2021-03-15 | 7 | RUE SURCOUF | 5 | 96 | 288 | 109000€ | 1135€ |
2021-03-11 | 18 | RUE DU GENERAL DUBRETON | 3 | 72 | 195 | 117500€ | 1632€ |
2022-09-23 | 18 | RUE DU GENERAL DUBRETON | 3 | 72 | 195 | 128000€ | 1778€ |
2023-03-22 | 18 | RUE DU GENERAL DUBRETON | 3 | 72 | 195 | 148000€ | 2056€ |
2020-05-29 | 4 | MORFOUESSE | 2 | 98 | 860 | 210000€ | 2143€ |
2019-07-02 | 12 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 62 | 690 | 103000€ | 1661€ |
2020-12-18 | 36 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 76 | 532 | 125000€ | 1645€ |
2021-12-15 | 36 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 76 | 532 | 130000€ | 1711€ |
2023-03-09 | 24 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 60 | 374 | 85000€ | 1417€ |
2019-10-14 | 5 | MORFOUESSE | 3 | 60 | 838 | 38000€ | 633€ |
2022-03-24 | 5 | MORFOUESSE | 3 | 60 | 838 | 127990€ | 2133€ |
2020-06-30 | 3 | IMP DU CAPITAINE MORFOUACE | 4 | 84 | 570 | 156000€ | 1857€ |
2020-09-22 | 3 | PL DU TRIBUNAL | 2 | 41 | 436 | 220000€ | 5366€ |
2021-01-15 | 8 | LA CROIX RONCIN | 4 | 91 | 1668 | 70000€ | 769€ |
2019-05-09 | 44 | RUE DU GENERAL DUBRETON | 7 | 163 | 520 | 107000€ | 656€ |
2022-10-26 | 40 | RUE DU GENERAL DUBRETON | 5 | 118 | 246 | 100000€ | 847€ |
2019-07-17 | 8 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 90 | 464 | 173000€ | 1922€ |
2019-06-24 | 1 | RUE DES ANCIENS D'INDOCHINE | 3 | 83 | 741 | 206500€ | 2488€ |
2021-10-29 | 32 | RUE DU VAL | 2 | 48 | 65 | 75000€ | 1563€ |
2022-06-24 | 2 | RUE DE LA BOURDONNAIS | 7 | 135 | 519 | 140000€ | 1037€ |
2021-02-05 | 10 | RUE SAINT MICHEL | 2 | 31 | 139 | 65000€ | 2097€ |
2022-10-06 | 31 | RUE SURCOUF | 5 | 96 | 694 | 181000€ | 1885€ |
2019-09-09 | 3 | BD LAENNEC | 5 | 82 | 169 | 172700€ | 2106€ |
2022-09-13 | 52 | RUE SAINT MICHEL | 6 | 138 | 574 | 270000€ | 1957€ |
2021-05-26 | 36 | RUE DU VAL | 4 | 78 | 366 | 107990€ | 1384€ |
2022-04-01 | 8 | LE PONT NEUF | 5 | 81 | 1575 | 152000€ | 1877€ |
2020-01-15 | 38 | RUE DU VAL | 3 | 84 | 381 | 75000€ | 893€ |
2020-10-07 | 21 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 64 | 0 | 150000€ | 2344€ |
2022-07-19 | 29 | RUE SAINT MICHEL | 6 | 100 | 821 | 83000€ | 830€ |
2019-10-24 | 15 | RUE SAINT MICHEL | 1 | 60 | 69 | 32000€ | 533€ |
2019-05-10 | 11 | LA CROIX RONCIN | 4 | 134 | 900 | 250000€ | 1866€ |
2021-04-28 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 95 | 310 | 210000€ | 2211€ |
2020-01-22 | 13 | RUE DE LA PEROUSE | 5 | 96 | 426 | 117200€ | 1221€ |
2020-02-05 | 4 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 68 | 161 | 72670€ | 1069€ |
2023-04-28 | 32 | PL DE LA MAIRIE - PLOERMEL | 6 | 116 | 218 | 245000€ | 2112€ |
2022-01-12 | 51 | RUE DU GENERAL DUBRETON | 6 | 132 | 420 | 237500€ | 1799€ |
2021-08-18 | 52 | RUE DU VAL | 5 | 120 | 517 | 243000€ | 2025€ |
2019-05-06 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 130 | 1364 | 285000€ | 2192€ |
2019-05-28 | 16 | RUE SAINT ARMEL | 6 | 80 | 100 | 73000€ | 913€ |
2020-06-02 | 57 | RUE DU VAL | 5 | 139 | 270 | 164500€ | 1183€ |
2022-09-16 | 6 | IMP DU CAPITAINE MORFOUACE | 6 | 157 | 1456 | 220000€ | 1401€ |
2021-01-21 | 1 | RUE DE LA SOIE | 2 | 50 | 0 | 62000€ | 1240€ |
2019-09-02 | 11 | RUE GUSTAVE LE MEUR | 6 | 132 | 636 | 240000€ | 1818€ |
2019-08-22 | 16 | IMP LANCELOT DU LAC | 5 | 122 | 690 | 240000€ | 1967€ |
2019-09-04 | 8737 | RUE DELPHAULT | 6 | 170 | 892 | 375000€ | 2206€ |
2021-01-14 | 13 | RUE DES FORGES | 5 | 126 | 55 | 165000€ | 1310€ |
2019-10-25 | 2 | RUE JOSEPH GUILLO | 4 | 120 | 752 | 195000€ | 1625€ |
2021-03-17 | 1 | RUE DE LA SANTE | 5 | 108 | 743 | 190000€ | 1759€ |
2020-07-03 | 68 | RUE SAINT MICHEL | 6 | 108 | 588 | 187990€ | 1741€ |
2023-03-22 | 68 | RUE SAINT MICHEL | 6 | 108 | 500 | 398600€ | 3691€ |
2022-11-15 | 65 | RUE DU VAL | 4 | 90 | 371 | 162000€ | 1800€ |
2019-06-11 | 11 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 84 | 215 | 100000€ | 1190€ |
2021-05-12 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 2 | 57 | 504 | 173200€ | 3039€ |
2023-06-13 | 70 | RUE DU VAL | 4 | 75 | 97 | 187300€ | 2497€ |
2019-07-31 | 11 | RUE PORTE D EN HAUT | 4 | 90 | 54 | 128000€ | 1422€ |
2021-09-07 | 72 | RUE DU VAL | 4 | 75 | 151 | 128000€ | 1707€ |
2021-07-07 | 3 | RUE DES ROCHETTES | 3 | 65 | 260 | 27690€ | 426€ |
2023-02-16 | 17 | RUE PORTE D EN HAUT | 2 | 82 | 62 | 87990€ | 1073€ |
2022-03-18 | 19 | RUE PORTE D EN HAUT | 8 | 228 | 273 | 300000€ | 1316€ |
2020-04-22 | 4 | RUE DES ROCHETTES | 5 | 105 | 811 | 228000€ | 2171€ |
2021-11-29 | 83 | RUE DU VAL | 5 | 117 | 117 | 152000€ | 1299€ |
2021-06-04 | 21 | RUE DU GENERAL LECLERC | 9 | 200 | 718 | 310000€ | 1550€ |
2019-06-25 | 4 | RUE DE LA PEROUSE | 4 | 90 | 506 | 145000€ | 1611€ |
2021-05-28 | 82 | RUE DU VAL | 1 | 60 | 83 | 68000€ | 1133€ |
2020-10-23 | 3 | RUE DU BIGNON | 3 | 60 | 86 | 92990€ | 1550€ |
2022-10-11 | 3 | RUE DU BIGNON | 3 | 60 | 86 | 128990€ | 2150€ |
2021-03-15 | 12 | RUE AUX MOUTONS | 5 | 128 | 378 | 180000€ | 1406€ |
2022-07-21 | 2 | RUE SAINT ANTOINE | 2 | 58 | 377 | 107000€ | 1845€ |
2021-08-31 | 4 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 3 | 85 | 55 | 147000€ | 1729€ |
2022-04-26 | 23 | RUE DU GENERAL LECLERC | 9 | 260 | 1520 | 525000€ | 2019€ |
2019-10-09 | 15 | RUE DES ROCHETTES | 6 | 157 | 2318 | 244000€ | 1554€ |
2019-08-26 | 6 | RUE DE LA SANTE | 9 | 238 | 880 | 400000€ | 1681€ |
2021-05-10 | 84 | RUE SAINT MICHEL | 6 | 110 | 470 | 165000€ | 1500€ |
2021-08-30 | 12 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 7 | 129 | 396 | 220000€ | 1705€ |
2023-03-08 | 12 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 7 | 129 | 396 | 320000€ | 2481€ |
2019-10-04 | 16 | RUE JOSEPH GUILLO | 4 | 93 | 783 | 165565€ | 1780€ |
2023-03-10 | 1 | RUE DE LA FEE VIVIANE | 3 | 51 | 0 | 80000€ | 1569€ |
2023-03-24 | 1 | RUE DE LA FEE VIVIANE | 3 | 51 | 0 | 94000€ | 1843€ |
2021-09-08 | 8229 | RUE DE LA FEE VIVIANE | 3 | 51 | 0 | 108500€ | 2127€ |